移民政策趋稳 新富阶层投资移民热持续升温

网址:www.gaokw.com 时间:2011-01-31 整理:一品高考网

资移民已经成为中国新富阶层向海外移民的主要方式之一,目前绝大部分投资移民的目的地是北美、澳大利亚、新西兰等华人社区较成熟的发达国家,或者新加坡、菲律宾、泰国等华人社区较安定的东南亚国家。今后几年,中国投资移民还将继续涌向世界各地,但其中风险也不容小觑。

中国居民财富增加、人民币升值等内因,也将推动内地向海外投资移民持续升温。投资移民不仅吸引了资产众多的房地产商人和金融巨子等,也开始受到中国的中产阶层的青睐。目前,不仅上海、北京、浙江、广东、江苏等中心城市和省份,在大连、青岛、天津、重庆、海南和内蒙古等地,也有不少人加入了申请投资移民的大军。

金融危机以来中国公民投资移民赴海外的风险也应引起关注和重视。专家认为,投资移民与留学移民异曲同工,是“精英外流潮”的表现形式之一。大多数“投资移民”都是在中国成功获得财富或社会地位的精英,通过留学、技术移民、投资移民等方式,将家庭、子女、财富转移到国外,或在国外办好身份,留下退路。走向海外的投资移民们,对于中华文化走向世界、中国企业对外投资等,也发挥了新一代“桥梁”作用。

在日前举行的国外大型房产移民展上,记者获悉,由于金融危机带来的持续影响,广东人对于房产投资的热情要高过金融类产品。许多移民申请人当下的心态也是如此,他们期望在成功移民国外之后不用再额外掏钱购买新房,而是一步到位通过投资房产达到移民目的,待移民成功之后,申请人所投资的房屋可以自己住,也可以出租或是卖掉。

广东人海外投资偏好买房

记者在国外大型房产移民展上获悉,不少移民公司近期热推的美国房产更偏向于在市中心的位置,这与以往更多是推一些偏远的度假区有所不同。广东飞洋出入境中介有限公司副总经理晏承志表示,在选择投资项目上,广东的投资人会偏好美国州政府大力推广的规模较大的项目,“比起外省多数愿意投资金融产品的客户来说,广东的投资人额外偏好房产项目。” 晏承志说。

与早先投资者的盲目性相比,现在的投资者大都非常理智和谨慎。据了解,约有3/4的人都是亲自或是委托他人去到国外“打探”行情。在本次房产移民展上,第一个签约的是来自东莞的一位投资者,他在和移民公司签下申请NBA网馆项目的投资合同之前,曾委托他在美国留学四年的女儿到项目现场进行考察,甚至还找到纽约政府办公室的官员了解该项目真实情况,最后才决定和移民公司签约。

2010年各国投资移民金额的争相涨价,反而促进了国内投资人的消费欲望,申请人数呈“爆发”的趋势。记者从一些移民公司了解到,以申请加拿大移民的人数为例,平时每月只有300~500名申请人,从2010年的9月开始至今,猛增至每月1200人左右。

美加仍是移民最热门之选

美国投资移民在2011年仍是持续热点,春节之后加拿大的投资移民也会马上“回暖”,其次是新加坡,然后才是中国香港的定居项目。移民专家分析,对于在2010年停止163B项目的澳大利亚来说,其“热度”应该不会恢复太快。

2011年的移民政策还会像2010年那样“大变”吗?移民专家表示,考虑到2010年已经作了历史性的大变动,今年各国的移民政策应该不会再有太大的改变,整个移民形势相对于2010年会对申请人更加有利。
 



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